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姑娘想抄底买下二手房结果一年房价亏百万,百城价格指数显示:二手房价格环比下跌城市连续2月突破90城

来源:网络 媒体:武汉网 人气: 发布时间:2023-08-01 16:15:54
摘要:2023年8月1日,杭州的一名女子在社交平台上分享了自己买房的经历,引起了众多网友的关注。她去年在未来科技城板块买了一套二手房,本以为是在市场低谷时买入,却在一年多的时间里亏了100万元人民币。 据了解,这位名叫小柳的女子曾错过了房价上涨的第一波行情,因此在看到房价下跌后迅速出手。她选择了温莎郡小区,因为其靠近菜鸟总部,出租方便。她买下了这套85平方米的房子,总价348万元,距房价高点下跌30万,
2023年8月1日,杭州的一名女子在社交平台上分享了自己买房的经历,引起了众多网友的关注。她去年在未来科技城板块买了一套二手房,本以为是在市场低谷时买入,却在一年多的时间里亏了100万元人民币。
 
据了解,这位名叫小柳的女子曾错过了房价上涨的第一波行情,因此在看到房价下跌后迅速出手。她选择了温莎郡小区,因为其靠近菜鸟总部,出租方便。她买下了这套85平方米的房子,总价348万元,距房价高点下跌30万,“觉得跌到位才出手的”,当时的房贷利率为5.7%。
 
然而,买房后不久,小柳发现房价继续下跌。最近,她发现同户型的房源挂牌最低价仅245万元,远低于她购买时的价格。中介建议她如果想短期成交,挂牌价应在240~250万元之间。这意味着短短一年半的时间里,她的账面资产减少了100万元。
 
小柳的遭遇引发了网友们的热议和不同观点。有人同情她被市场波动所害,有人认为她被自己的贪心所累,有人鄙视她被无知所误,还有人认为她自作自受。
 
小柳对这些评论表示感谢,并承认自己当初冲动,没有做好充分的调查和分析。她现在已经接受了现实,不再抱有幻想,并决定继续坚持下去,“一边出租一边等解套”。她的故事提醒了人们在购房时要谨慎分析市场趋势,避免盲目跟风。
 
据中指研究院8月1日公布的数据,根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据,2023年7月,百城二手住宅平均价格为15685元/平方米,环比下跌0.39%,已连续15个月环比下跌,跌幅较6月扩大0.14个百分点;同比跌幅扩大至2.04%。全国50个城市住宅平均租金为37.0元/平方米/月,环比上涨0.20%,同比下跌0.95%。
 
二手住宅方面,部分城市二手房挂牌量仍处高位,业主主动降价以促进成交,二手房价格跌势加深。从房价涨跌城市数量看,根据中国房地产指数系统百城价格指数,7月,二手房价格环比下跌城市数量为96个,连续2月突破90城。
 
7月,各梯队城市二手房价环比显著下跌且跌幅均扩大。具体来看,一线城市二手房价格环比下跌0.24%,跌幅较6月扩大0.11个百分点,北京和深圳二手房价持续回落;二线及三四线代表城市二手房价格环比分别下跌0.43%和0.39%,跌幅分别较6月扩大0.16个百分点、0.09个百分点。
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