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自如增益租:如何拯救朝九晚五的互联网人

来源:网络 媒体:武汉网 人气: 发布时间:2023-08-10 14:58:52
摘要:互联网中层,如何在朝九晚五的工作间隙,以最稳妥最省事的方式解决自己房屋出租的需求?自如业主陈先生的选择,有参考意义。 陈先生目前就职于一家互联网教育公司,作为公司中层的他,几乎全部时间、精力都扑在事业上。2021年,陈先生动了换房的念头,但是他位于北京海淀区清河街道的60平一居室,挂了1年多的时间仍没有遇到合适的买家。 最终售出后,又由于各种手续和贷款流程,导致陈先生的房子在正式归属下一任房主前,
互联网中层,如何在朝九晚五的工作间隙,以最稳妥最省事的方式解决自己房屋出租的需求?自如业主陈先生的选择,有参考意义。

 

陈先生目前就职于一家互联网教育公司,作为公司中层的他,几乎全部时间、精力都扑在事业上。2021年,陈先生动了换房的念头,但是他位于北京海淀区清河街道的60平一居室,挂了1年多的时间仍没有遇到合适的买家。

 

最终售出后,又由于各种手续和贷款流程,导致陈先生的房子在正式归属下一任房主前,有了半年多无人居住没有收益的空置时间。

 

于是,没有空置期的将房子租出去,成了陈先生最迫切的需求。这时候,他找到了自如。

 

零空置期出租快

 

陈先生是在一次线下购物的过程中,遇到了自如的实体店,并从管家处了解到“增益租”。

该模式由业主支付装修费用,在自如提供的多种装修风格基础上,设计师根据业主实际需求提供个性化装修方案,而在收房时,自如会根据市场情况与业主商定出房价,无论房屋出租与否,自如都支付80%的保底收益。而在市场向好时,超出商定价格的部分,自如将与业主收益分成,房源出租情况在APP上可以查询,收益完全透明。

 

货比三家,进行全方位的性价比对比,是当代中产非常擅长的事情。陈先生也是,决定将房子托管给自如之前,陈先生对比了市面上所有的长租平台,最后得出结论“跟其他平台对比,自如相对而言对客户的定位比较精准,所以我就选择了自如,说白了,就是(出租)快,后续也有管家的保障。”

 

零空置期是陈先生最大的诉求。出租前,他在小区群里了解房子出租的市场价,发现有业主的房子挂了三个月还没租出去,这给了陈先生一个警示,“空置即浪费,空置就是无形中的损失”,所以他坚定选择了自如。

 

增益租虽然需要投入装修资金,但陈先生算过一笔账,相比于可能直接空置6个月或是租不上价的隐形损失,采用增益租装修实则更为划算。同时,他还对比过市面上的装修公司,计算过自行装修的费用,咨询过装修从业的朋友,经过计算后发现,自如的装修价格完全是市场价,再加上省心服务,性价比高,对于下一任房主和自己,都能做到利益最大化。

 

房子的下一任房主也对自如颇为信任,“正好下一个接手的业主他也准备把房子出租,他还有另一套房子也用的自如,我们两个人就一拍即合,选择了交给自如进行管理。我这边也能在6个月的空档期里面有所收益,他也能够顺着我的租期继续往下实施他的租赁计划。”陈先生在采访中提到。

 

省心省钱,性价比高

 

谈及使用增益租的感受,陈先生坦言:“第一就是省心,不用再额外的去操心装修的原材料购买、布局,有专门的人去帮你做。第二,比较省钱。我选择适合于青年的北欧简约风格。我对比了一下市场上面的装修价格,还是有它的价格优势的,没有虚高要价。第三,对于房子本身而言,一个十年的房子,房租上、出租周期上肯定都会适当的延长会影响,所以装修一下肯定更容易被出租掉。”

 

对于习惯了既能够随时了解进展与每一个细节,又决不允许将精力浪费在琐碎事务上的职场管理层而言,一个透明的、专业的、省心的“副手”,才是必不可缺的。对陈先生来说,选择自如也是同样的逻辑。

 

自如此前已有超百万间出租房的装修经验,并与420家国内外品牌合作,组建起覆盖16大品类的供应链;以智艺精工交付体系的190项标准工艺实现平均34个工作日完成房屋改造。且施工过程全程透明,在APP上即可一键查看。即便是最考验功力的设计环节,陈先生的装修方案,也没有经过任何令人头疼的修改,一稿就过。

 

不仅如此,为进一步让业主省心,“增益租”每套房子都会享有定期保洁、租期维修等服务,并赠送家财险。此外,自如还成立“云管家”团队,以24小时在线服务实现极速响应,帮助租客快速解决各类租务问题,让业主能真正安心做“甩手房东”。

 

谈及房屋出租经验,陈先生表示:“有空置的房产就可以考虑出租,尤其是愿意省心减轻自己平常关注上的压力,我觉得就可以选自如这样的出租形式。”

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