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武汉有哪些区哪个区最好?买房落户居住是在老城区主城区好还是新城区好呢?

来源:网络 作者:武汉网 人气: 发布时间:2022-05-23
摘要:武汉买房主城区好还是新城区好呢,武汉有哪些区哪个区最好?准备在武汉买房落户,是落户在主城区好还是新城区好呢?最近,看到有网友在讨论在武汉哪里居住合适问题,那今天正好借此机会,和大家介绍下武汉都有哪些区,以及主城区和新城区的区别,希望能给各位提供一些有用的帮助。武汉有哪些区按照行政划区结构来说,武汉市共有13个区,其中江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、青山区、武昌区、洪山区是主城区,东西湖区、黄陂区、
武汉买房主城区好还是新城区好呢,武汉有哪些区哪个区最好?准备在武汉买房落户,是落户在主城区好还是新城区好呢?最近,看到有网友在讨论在武汉哪里居住合适问题,那今天正好借此机会,和大家介绍下武汉都有哪些区,以及主城区和新城区的区别,希望能给各位提供一些有用的帮助。
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武汉有哪些区

按照行政划区结构来说,武汉市共有13个区,其中江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、青山区、武昌区、洪山区是主城区,东西湖区、黄陂区、新洲区、江夏区、蔡甸区、汉南区是新城区。

看到这肯定有人会问那光谷呢?经开呢?东湖风景区呢?临空港呢?其实这些都是功能区,不是行政区。功能区和行政区最大的区别在于功能区没有人民政府,但各种管理部门又相对完善,是武汉为了便于开发和管理下设管委会而形成的。

其中武汉经济开发区1991年成立,1993年成为国家级经济开发区,后来托管了蔡甸的部分地方,再到后来全面托管汉南。被托管出去的土地由开发区管委会管理,跟原行政归属本质上联系不大。

而东湖新技术开发区(光谷)1988年创建成立,1991年成为国家级高新区,刚开始只是洪山区的一个办事处,后来一步步托管洪山区和江夏的土地,进行扩容。

武汉临空港经济开发区前身吴家山经济技术开发区,之前是省级开发区,2010年升级为国家级经济开发区,跟东西湖区采用一套班子两套牌子的模式,并不是市里下派管委会模式。

而东湖风景区也是武汉市下派机构,包含洪山区和武昌区部地区,是为了保护东湖生态环境而设立的。

武汉有哪些区哪个区最好?买房落户居住是在老城区主城区好还是新城区好呢?(图2)

需要注意的是,功能区虽然跟行政区本质上是分离的,但是官方认定的地图依旧是以行政区划为主,这也是为什么很多光谷的人说我明明在光谷,为什么地图上显示在江夏!而由于经开和光谷作为功能区没有单独的户籍体系,只能挂靠其他行政区,光谷挂靠洪山区,经开挂靠汉阳,但是又有单独的房产登记体系,于是就形成了一地三区的混乱局面。

比如家住光谷未来科技城,户口身份证是洪山区、房产证是东湖新技术开发区,收快递又是江夏区。

武汉各区之间的区别

主城区和新城区在社保体系、教育、最低工资标准、公交收费标准等方面都有区别。(需要注意,光谷和经开不带汉南部分是采用了中心城区标准)

先说社保体系,目前主城区和新城区的社保是没有互通的。如果工作从东西湖换到市里了,转社保时有点麻烦,社保体系里非医保部分可以直接转,但由于目前新城区医保体系没和中心城区联网,需去新城区医保部门打印缴费凭证交给中心城区相关部门才行,但市内转市内是可直接转的。

其实去年武汉全市医保互通,新城区的新农合跟市里的居民医保一样了,新城区医保卡也可以到市里刷,但不知为何社保里的医保体系全市还没有统一联网。

武汉有哪些区哪个区最好?买房落户居住是在老城区主城区好还是新城区好呢?(图3)

接着说下教育,主城区和新城区的教育是没有互通的,官方的回复是保护新城区的学生受教育的权利以及当地的优质生源,所以如果你家孩子是武汉新城区的,那么只能报考华师一附中和武汉外校以及当地的高中,不可以跨区报考。

由于新城区教育资源有限,为保证孩子有学可上,新城区的普高线一般也会低于中心城区很多分。

此外,最低工资标准不一样,其中武汉主城区、光谷、经开(汉南)、东西湖采用一个标准,黄陂、新洲、江夏、蔡甸采用另外低一级的标准。

而且武汉市公交集团开到某些新城区去的公交,全里程并不是特别远,但票价会比市里贵,比如有些公交到盘龙城就是2.5元,去江夏是3块。

然后中心城区和新城区还有一个最大的区别,就是武汉市6个新城区享有15个事项定价权限,可以自行定价。

其实,武汉并没有实现真正的城乡一体化,主城区和新城区还是有区别的。不过随着武汉的快速发展,主城区和新城区之间的差别越来越小,除了教育,其他的影响也不是特别大。

所以武汉买房主城区好还是新城区好呢,如果你选择落户武汉新城区,就要学会接受它好的一面和不太好的一面,希望每个落户武汉新城区的人,都能在这片土地上安居乐业。

来源:行在武汉觅城事

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