首页 资讯 关注 生活 女人 汽车 房产 图片 公益 视频

房市

旗下栏目: 房市 家居 装修 家电

武汉有两套房第一套房能否办理商转公,第二套房可以办理商转公吗

来源:网络 作者:武汉网 人气: 发布时间:2021-11-25
摘要:武汉有两套房第一套房能否办理商转公,第二套房可以办理商转公吗?近日,有市民朋友到城市留言板询问,自己婚前在武汉有两套房,都是商业贷款。目前第一套房还贷已经超过2年,公积金也缴纳了两年,问第一套房能否办理商转公呢?如果你也有同样疑问的话,就赶快来看看吧。办理商转公问题武汉住房公积金中心称,根据《武汉住房公积金流动性风险管理暂行办法》规定,从2020年10月22日起,实施流动性风险防控一级响应措施,商
武汉有两套房第一套房能否办理商转公,第二套房可以办理商转公吗?近日,有市民朋友到城市留言板询问,自己婚前在武汉有两套房,都是商业贷款。目前第一套房还贷已经超过2年,公积金也缴纳了两年,问第一套房能否办理商转公呢?如果你也有同样疑问的话,就赶快来看看吧。

 data-cke-saved-src=http%3A%2F%2Finews.gtimg.com%2Fnewsapp_bt%2F0%2F14192639543%2F1000&refer=http%3A%2F%2Finews.gtimg.jpg src=http%3A%2F%2Finews.gtimg.com%2Fnewsapp_bt%2F0%2F14192639543%2F1000&refer=http%3A%2F%2Finews.gtimg.jpg

办理商转公问题

武汉住房公积金中心称,根据《武汉住房公积金流动性风险管理暂行办法》规定,从2020年10月22日起,实施流动性风险防控一级响应措施,商业银行个人住房贷款转住房公积金贷款,优先满足缴存职工首套刚需住房需求,二套房商转公暂缓办理。

因留言人家庭名下在武汉有两套房屋,故暂不符合商转公贷款条件。

房贷提前还划算吗

假设房款160万元,首付30%,则需贷112万元。

如果全部是商业贷款,按基准利率4.9%来算的话,每月需还款5944元,30年总计还款214万元,利息总额将近102万,这样一看似乎提前还清房贷更好。

但一般情况下,还是不建议各位提前还房贷,因为目前房贷利率较低,可以用手里的钱进行理财投资。而且按照现在的还贷方式,大部分先还的都是利息,本金没还多少。要知道每年通货膨胀都在稀释你的钱,假如月供还6000元,可能10年后也就相当于今天每月还3000元。

当然,如何选择还是要根据自身情况决定,如果实在不喜欢背负贷款,也可以选择提前还,这样生活压力也小些。但长远来说,一笔现金能发挥的用处很多,提前还款带来的实际收益并不高。

 data-cke-saved-src=http%3A%2F%2Fimgwcs3.soufunimg.com%2Fnews%2F2020_01%2F14%2F3169873f-1c5a-46b6-8895-74378e4fd034.jpg&refer=http%3A%2F%2Fimgwcs3.soufunimg.jpg src=http%3A%2F%2Fimgwcs3.soufunimg.com%2Fnews%2F2020_01%2F14%2F3169873f-1c5a-46b6-8895-74378e4fd034.jpg&refer=http%3A%2F%2Fimgwcs3.soufunimg.jpg

综合生活信息门户网站 责任编辑:武汉网
免责声明:
1、本站信息仅供参考,不能作为最终指导方案;请谨慎参阅,本站不承担由此引起的法律责任。本站部分文章和图片来自互联网,不作商业用途,转载目的在于传递更多的信息,并不代表本网赞同其观点。
2、如因作品内容、版权有异议或其它问题,请与本站联系,本站将及时处理并删除。
征稿启事:
为了更好的发挥武汉网新闻资讯平台价值,促进诸位自身发展以及业务拓展,更好地为企业及个人提供服务,武汉网诚征各类稿件,欢迎实力来稿。


首页 | 资讯 | 关注 | 生活 | 女人 | 汽车 | 房产 | 图片 | 公益 | 视频

关于武汉网 | 合作洽谈 | 刊例服务 | 服务协议 | 常见问题 | 网站声明 | 投稿指南 | 联系我们 | 网站地图

Copyright © 2009-现在 湖北武汉综合门户网站 信息仅供参考,本站不承担由此引起的法律责任。部分内容及图片来源于互联网,不作商业用途,如有异议,请联系本站并删除。
热线电话:15807193500 合作/建议在线QQ:273275115鄂ICP备20001422号-4 墙体广告 地坪工程 湖北武汉生活信息门户 武汉网 www.wuhannews.cn