首页 资讯 关注 生活 汽车 房产 图片 公益 视频 常识

房市

旗下栏目: 房市 家居 装修 家电

武汉最贵二手房价格多少钱一平方米?武汉各区最贵二手房价格排名一览

来源:网络 媒体:武汉网 人气: 发布时间:2023-02-10 14:24:54
摘要:武汉最贵二手房价格多少钱一平方米?武汉各区最贵二手房价格排名一览,感兴趣就别错过啦。武汉各区最贵二手房 详细说明江岸区江岸区拥有武汉传统豪宅区和新兴豪宅区,在房价方面自是居高不下。尤其是二七滨江的新房,备案价不断打破武汉房价天花板。二手房方面,根据链家网数据,江岸区价格最高的小区是武汉天地云廷二期,参考均价为69793元/㎡。2007-2008年,武汉天地售价15000元/平左右,如今二手房翻了几
武汉最贵二手房价格多少钱一平方米?武汉各区最贵二手房价格排名一览,感兴趣就别错过啦。

武汉各区最贵二手房

武汉最贵二手房价格多少钱一平方米?武汉各区最贵二手房价格排名一览(图1)

详细说明

江岸区

江岸区拥有武汉传统豪宅区和新兴豪宅区,在房价方面自是居高不下。尤其是二七滨江的新房,备案价不断打破武汉房价天花板。

二手房方面,根据链家网数据,江岸区价格最高的小区是武汉天地云廷二期,参考均价为69793元/㎡。

2007-2008年,武汉天地售价15000元/平左右,如今二手房翻了几番,涨幅高达365%!

近30天带看349次,90天成交0套,成交记录追溯到今年6月份。

小区挂牌最高价为79993元/平,总价2065万,一线瞰江大平层,270°江景,奢阔横厅以及超级大阳台。

二七滨江超级核心地段、一线江景大平层、顶级学区、顶级圈层,注定只为极少数人拥有。

今年有消息传出,武汉天地云廷三期即将加推,预计6万+/平,中低区一线江景门槛预计2000万w+,瞰江楼栋高区大平层或者复式,门槛或超3000万!

江汉区

江汉区,最高价是在西北湖一带,武汉最早的富人区。

据链家网显示,江汉区价格最高的小区是西北湖壹号御玺湾,参考均价为43224元/㎡;小区近30天32次带看,90天成交0套。

其中挂牌单价最高的一套房源,单价为52535元/平,228㎡,毛坯四房,总价1200万。

西北湖壹号御玺湾是在2018年5月入市的,当时开盘毛坯均价35000元/平,涨幅约23.5%。

硚口区

硚口区,虽然在新武汉人的眼里其貌不扬,但还是备受老武汉人的认可的。硚口区核心的新房价格都不低,而且地价也是一宗比一宗高,最容易出地王的区域。

据链家网显示,硚口区价格最高的小区是江山如画汉玺,参考均价为30253元/㎡;其次便是老牌豪宅同馨花园雍豪府,29942元/平。

去年年初,同馨花园雍豪府,近3.4万元/㎡的均价,跌了不少,失去了第一名的宝座。

对比起来,江山如画汉玺房龄最新,位置也比较好,南面一线临汉江。

小区近30天10次带看,90天成交0套。最近成交的一套房源,还是在2021年6月份,去年1年成交仅2套。

近两年,硚口的新房去化本就一般,二手房流通性也不佳。

东西湖区

东西湖区的豪宅主要集中在金银湖别墅区。

比如说,二手房单价最高的就是,金银湖国际高尔夫俱乐部会员别墅,参考均价31141元/㎡。小区参考总价在700万-1200万。

从链家网数据显示,目前小区共有5套房源在售,近90天成交1套,近30天带看15次,热度还不错。

高尔夫球会别墅被高尔夫球场包围,环境安静树木覆盖率高,景观独到,三环口出行方便适宜居住,内圈大面积独栋别墅,南北朝向,百平花园。

可以看到,小区东面为国际标准18洞72杆高尔夫球场,东方马城,西南面是金银湖湿地生态公园。

这里的别墅,环境不错,挺适合居住的。

武昌区

武昌最贵的并非豪宅,而是学区房。

据链家网显示,武昌区价格最高的小区是帝斯曼国际中心,参考均价为58817元/㎡。

2021年4月,该小区成交价一度高达8.4万/平,今年上半年其均价还稳定在6.3万-6.6万/平,如今均价已跌至5.9万/平。

对口顶级双学区武汉小学+武珞路中学,让这个只有2栋楼的小区单价冲上了武昌最高峰。

不过虽然参考均价近期一直在跌,小区热度仍然是非常高的,近30天带看129次。

青山区

青山最贵的小区,是近几年刚交付的一线江景房,即武汉江山。

据链家网显示,武汉江山参考均价29433元/㎡,共12栋。

武汉江山原本是奥山世纪城的最后一期,2015、2016年武汉楼市火爆得不行,开发商便想趁机包装成豪宅上市。

后来开盘,毛坯均价高达26000元/平,外加4000元/平的硬装,2500元/平的软装。

不过随着后来市场下行,由最初的32000元/平降到28000元/平,收官的时候其均价进一步降至23100元/平的新低。

武汉江山临二环,近二七滨江,地段无可挑剔,而且三梯两户的设计,一线临江,居住舒适度还不错。

从链家上随便找了一张户型图,这个户型比较有特色的是,为了客厅能看江设计了北向大阳台。

洪山区

洪山区最贵的二手房小区基本被华侨城·原岸和纯水岸·东湖包圆儿了。

其中,排名第一的华侨城原岸四期,目前小区均价约88443元/㎡,和去年10月份相比还涨了约3000元/平。

一线东湖边的联排别墅,总价都是2000+万级别的。其中总价最高的一套房源达毛坯价2710万,单价79655元/平。

这个小区是近2年来罕见的价格不跌反涨的小区。

这是由其产品决定的,二环内的别墅,且位于东湖景区内,出门就是东湖,环境非常好,极具收藏价值。

在目前资产荒的环境下,确实比较受富人偏爱。

汉阳区

汉阳区最贵的二手房小区同样是一个别墅产品——招商公园1872郦湖轩,是由招商地产在墨水湖南岸开发的高档联排别墅,一线湖景,妥妥的豪宅品质。

不过目前仅有2套房源在售,参考均价为59213元/平,近90天成交0套。不过该小区为2020年建成,所以在售房源少也是正常的。

小区产品以联排和双拼为主,70年产权,民水民电,物业费6元/平。

今年7月份,招商公园1872郦湖轩成交一套房源,总价3288万元,总面积461.00㎡,成交单价71323元/平米,刷新汉阳二手房交易额记录!

而且成交周期仅3个月,在别墅里还是非常不错的。

这个小区的地段和环境都还不错,整个项目一线临墨水湖,项目还引入了华中师范大学附属墨水湖小学。

这个项目同样也具备稀缺的品质。

东湖高新区

东湖高新区最贵的二手房小区是虹景花园。

目前该小区的参考均价为43306元/平,有4套房源在售,近90天成交1套,近30带看仅1次。

这个小区是东湖高新区比较稀缺的别墅区,90年代末期,如果你说住在虹景花园,相当于像今天的武汉天地一样牛逼。

有的独栋别墅房源花园就300多平,在寸土寸金的光谷还是非常诱人的。

虹景花园始建于1992年,到2000年前后全部建成,毗邻东湖,属于武汉市的黄金地段,而且紧邻华科,东临喻家湖。

江夏区

江夏区最贵的二手房小区是纳帕溪谷。

据链家网显示,该小区参考均价为28362元/平,近90天成交0套,在售房源58套。

这个小区今年6月份成交了2套,2021年还成交了一套416㎡的房源。

纳帕溪谷位于江夏区藏龙岛,是个享有一桥、半岛、双湖的纯别墅小镇,占地1050亩,分为南北两个半岛。

北半岛为350亩的藏龙岛体育运动公园,是武昌的果岭高尔夫;南半岛占地约700亩,也是纳帕溪谷的别墅生活区。

它位于汤逊湖畔,三面环湖,呈南北向延伸入汤逊湖成半岛地形,项目容积率0.56,绿化率40%,周边环境优美空气清新,适合居住。

蔡甸区

蔡甸区最贵的二手房小区是景瑞天赋半岛。

据链家网显示,该小区9月份参考均价为35059元/平,在售房源仅2套,

景瑞天赋半岛是武汉景瑞第二子,项目位于武汉中法生态新城内、后官湖畔,比邻后官湖国家湿地公园,东、南、西三面环湖,是武汉少有的城市半岛低密生态别墅住区。

景瑞天赋半岛直面约44平方公里后官湖,尽享约3186公顷国家湿地公园和约110公里环湖绿道。

黄陂区

黄陂区最贵的二手房小区是F天下。

目前该小区的参考均价为26728元/平,在售房源51套,近90天成交1套。

目前挂牌最贵的一套房源是一个独栋别墅,总价为1850万元,面积为565.85㎡,毛坯。

新洲区

新洲区最贵的二手房小区是华发未来城。

目前该小区的参考均价为15152元/平,在售房源2套,近90天成交0套。

目前在链家网上也找不到近2年的成交记录。

新洲楼市随着武汉行情下行,更加的难以生存,片区内打折优惠比较厉害,房价较几年前也完全不是一个档次。

沌口区

沌口区最贵的二手房小区是东风阳光城湖景苑。

目前该小区的参考均价为32909元/平,在售房源2套,近90天成交0套。

该小区的2套房源挂牌总价分别为900万、1000万。

汉南区

汉南区最贵的二手房小区是绿地城北岛红郡。

目前该小区的参考均价为10653元/平,在售房源19套,近90天成交0套。

目前该小区挂牌总价最高的一套房源也仅为277万元,单价13920元/平。

不过汉南和新洲的二手房流通性都差不多,比较低,更别说大面积高总价的别墅了。

免责声明:
1、本站信息,不作为最终指导方案;请谨慎参阅,本站不承担由此引起的法律责任。本站文章均由网友收集提交。文字、图片、音频、视频来自互联网及公开渠道,仅供学习与参考,不作商业用途,转载目的在于传递更多的信息,不代表本网立场和观点,亦不代表本网赞同其观点。
2、本站为信息储存空间,武汉网网站信息(包括但不限于文章、图片、视频信息等)是由用户发布整理上传,对此类分享作品,本站仅提供交流平台,无法证实其真实性,不为其版权负责。如果因作品内容、版权有异议或其它问题,请与我们取得联系,我们会及时修改或删除处理。


首页 | 资讯 | 关注 | 生活 | 汽车 | 房产 | 图片 | 公益 | 视频 | 常识

关于武汉网 | 合作洽谈 | 刊例服务 | 服务协议 | 常见问题 | 网站声明 | 联系我们 | 网站地图

Copyright © 2009-现在 本地生活门户 信息仅供参考,本站不承担引起的法律责任。本站为非盈利公益网站,部分内容及图片为网友发布来源于互联网,如有异议,请联系本站删除。
监督热线电话 合作/建议在线QQ:273275115鄂ICP备2022004376号 法律顾问:张斌律师 湖北武汉生活信息门户 武汉网 生活网 wuhannews.cn