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物业费收费标准可以分为一级、二级、三级、四级四个标准。 一级收费标准1.00元/月·平方米(含税、费) 【基础条件】 1、小区封闭； 2、总建筑面积3%的物管服务用房； 3、绿化率35%以上； 4、绿化、休闲中心以及场地1500㎡以上； 5、固定活动馆所300㎡以上； 6、专用固定停车泊位3户/个； 7、具有可视对讲系统、监控系统以及电子巡更系统等。 【公共秩序维护】 1、门岗室整洁，有人二十四小时值勤，对出入车辆进行登记。 2、小区公共设施、水池等危险部位设有警示标志。 3、对出入车辆进行引导，非小区车辆必须停放整齐。 4、对火灾等突发事件有应急处理预案。 【保洁服务】 1、小区公共区域打扫2次/天，室外宣传栏擦拭2次/周。 2、公共区域设有专人保洁，保持公共区域干净。 3、公共楼道打扫2次/天，扶手擦洗2次/天。 4、公共区域玻璃擦洗1次/周。 二级收费标准0.75元/月·平方米(已包含税、费) 【基础条件】 1、小区封闭； 2、总建筑面积3%的物管服务用房； 3、绿化率30%以上； 4、绿化、活动中心和场地共1000㎡以上； 5、固定活动馆所200㎡以上； 【公共秩序维护】 1、门岗室整洁，有人二十四小时值勤，对出入车辆进行登记。 2、小区公共设施、水池等危险部位设有警示标志。 3、对出入车辆进行引导，非小区车辆必须停放整齐。 4、对火灾等突发事件有应急处理预案。 【保洁服务】 1、小区公共区域打扫2次/天，室外宣传栏擦拭2次/周。 2、公共区域设有专人保洁，保持公共区域干净。 3、公共楼道打扫2次/天，扶手擦洗2次/天。 4、公共区域玻璃擦洗1次/周。 三级收费标准0.50元/月·㎡(含税、费) 【基础条件】 1、小区封闭； 2、有固定管理服务用房； 3、绿化率25%以上； 4、绿化、休闲活动中心、场地500㎡以上； 5、固定活动馆所1000㎡以上。 【公共秩序维护】 1、门岗室整洁，有人二十四小时值勤，对出入车辆进行登记。 2、小区公共设施、水池等危险部位设有警示标志。 3、对出入车辆进行引导，非小区车辆必须停放整齐。 4、对火灾等突发事件有应急处理预案。 5、消防通道畅通、消防器材可随时启用。 【保洁服务】 1、小区公共区域打扫2次/天，室外宣传栏擦拭2次/周。 2、公共区域设有专人保洁，保持公共区域干净。 3、公共楼道打扫2次/天，扶手擦洗2次/天。 4、公共区域玻璃擦洗1次/周。 四级收费标准0.35元/月·㎡(含税、费) 【基础条件】 1、小区基本封闭； 2、有固定管理服务用房； 3、有简单的绿地、树木以及植物等。 【公共秩序维护】 1、备门岗室设有24小时值勤，对外来机车辆进行登记检查。 2、小区公共娱乐设施、水池等设有警示标志。 3、消防通道畅通、消防器材可随时启用。 【保洁服务】 1、小区公共区域打扫2次/天，室外宣传栏擦拭2次/周。 2、公共区域设有专人保洁，保持公共区域干净。 3、公共楼道打扫2次/天，扶手擦洗2次/天。 4、公共区域玻璃擦洗1次/周。 |
